Entrevista Andrés Garelli

Andrés Garelli es de Rosario, tiene 33 anos e em dezembro de 2020 fue designado como arquitecto diretor de obra para continuar com o projeto de construção da nova nave do Micro Parque Industrial, correspondente a Protergium. En esta nota relacionada cómo será la planta por dentro, sus principais funcionalidades y todas as novedades proyectuales.

. ¿Cuál está no estado da obra, en qué etapa do projeto encontramos?

Comencé en enero, van seis meses de obra. Estamos atravesando lo que sería un primer tercio, la etapa “bruta” de la obra, finalizando el hormigonado. Ya están avanzados la losa y los encofrados that terminarán de hormigonar en breve to lo que va a ser la planta alta. Es una etapa inicial en cuanto a las primeras tareas que desencadena luego en el armado de muros, cerramiento de aberturas, etcétera.

Lleva muchísimo, lo que más demanda es la parte proyectual y de hormigonado. Cuando llegué solo estaba Establecido el cerramiento perimetral. Entonces tocó avanzar con la etapa de ingeniería, cálculo, parte proyectual y hoy día lo que es la ejecución concretamente.

Es una etapa inicial pero es lo que más tiempo demanda, luego de esto se avanza mucho más rápido ya que culmina lo más grueso. En el medio fueron surgiendo contrataciones paralelas. Lo que viene después son terminaciones. Hoy estamos en una parte crítica da obra.

. Em que consiste a nave?

Protergium está sobre dos lotes de casi 2000 metros cuadrados e uma nave em seu conjunto, compuesta por lo que serían dos naves. Un setor de la nave que cirurgió posteriormente ya colonizó y se dispuso en él la creación de una sala de máquinas de apoyo y soporte al funcionamiento de la planta. Esta también tiene otra parte proyectual incierta al día de hoy.

En Terragene las máquinas están en el cielo raso. Luego de conversaciones con personal de la empresa, decidimos mejorar lo que hoy existe acá, por eso la propuesta fue condensar todo lo que es máquinas y mantenimiento a un área y não tenerlo disperso en la superficie total del terreno en un area inaccesible. Si bien en esas áreas va a haber maquinaria de apoyo porque la superficie así lo requiere, el nuevo concepto es condensar lo que va a ser funcional a la planta en un setor solo. O objetivo é o acesso fácil ao mantenimiento, la optimización general en cuanto a tener un acceso en planta libre para poder reemplazar un tanque de agua, por ejemplo.

La idea es retirar esto del lote porque demanda mucha superficie y genera ruidos. Que soporte y mantenimiento funcionen de la manera más amena y sencilla possible. Vamos a repetir o que funciona e mejorar aquello factible de ser mejorado.

. ¿Cuando estar operando o reator?

Ya contamos con la plataforma que va a recibir el reator, o objetivo es que la planta empiece a funcionar. Sobre finales de julio tendremos el hormigón listo, la idea es que para entonces el reactor esté funcionando. Se ha ido trabajando em todas as áreas complementares que são necessárias para que o reator funcione.

. ¿Cómo está pensado na distribuição de los espacios de la planta?

La planta tiene un esquema similar al de Terragene en el sentido de la disposición de los lotes que tienen tres caras visibles de las cuatro to totales y una sola que es medianera. Por ende, la exposición de la planta es notoria, se la va a percibir from distintas áreas. La similitud va a estar dada por las dos puntas con fachadas vidriadas y la linea de aventanamiento frontal que da la autopista.
El esquema de circulación es el mismo que el de Terragene. Tenemos un hall de ingreso –fachada norte- y un ingreso secundario en la fachada sur. Ambas se conectan mediante um comedor para o pessoal. En el medio está el laboratorio, el área de desarrollo. Frente a esta area se ubican el reactor, la estrella.

Lo que se buscó como projeto es tener la parte productiva enfrentada a la parte de desarrollo com o objetivo de propiciar la interacción constante y tener siempre en vista estas áreas de manera enfrentada. Esto lleva a una circulación productiva, dinámica ya tener una visual constante de lo que se está haciendo. Dar una impronta moderna y de transparencia para quien recorra la planta. La funcionalidad es doble: visual y operativa.

Por outro lado, cuenta com uma área de vestuários e sanitários na planta baixa e uma área de terminação de produto. La idea es que desarrollo y área productiva funcionen cerca. En cuanto a la planta alta, habrá un hall doble altura para proponer un area de trabajo descontracturada. También se dispondrán allí las oficinas: marketing, legales, gerencia, etcétera. El pasillo será con aventanamiento para mirar permanentemente la parte produtiva.

O ingreso secundario contará com um acesso a planta alta. Allí se construirá um restaurante para receber possíveis compradores ou fornecedores. Además, estamos generando una especie de balcón techado, con un cerramiento abierto, para que os visitantes puedan tomar aire sin tener que salir de la empresa.

. ¿Cuáles fueron los principais desafíos con los que te encontraste?

Yo trabajo solo. É a primeira vez que trabalhar em um projeto assim de complejo. O grande desafio com o que eu topé fue magnitud de la empresa y, por lo tanto, tener que entrar en sintonía rapidamente con sus tiempos y objetivos.

. Com respeito a la mano de obra, ¿el personal es de Terragene?

Si, si bien el ejecutor del galpón encargado de la estructura metálica y el piso es una empresa contratada that se llama Techaarg, todo el resto se hace con personal propio de Terragene, albañiles, carpinteros, Administrativo. Después hay tareas complementarias como climatización, aberturas, que se tercerizan.

. ¿Cuáles son los tiempos estimados de finalização de obra?

O hecho de que o reator ya está funcionando para principios del mes que viene hace que la etapa final que sigue esté abocada a terminaciones. Resta cerrar la obra, las fachadas de vidrio, las divisiones internas, el sistema de climatización y comenzar a imprimir el carácter visual, estético. Estamos en uma mitad avanzada, com um 35% de avance. Estimo que quedan al menos menos nueve meses de trabajo por delante.